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著名经济学家关庆友:2020年是股市的牛市。2021年看房地产。
2021-01-26 20:03:00

房地产和股票市场是中国居民最重要的两个投资渠道,这两个市场往往都有拉锯战效应。其中最典型的是2015年,当时我们的股票市场在6月份见顶,开启了股市崩盘模型。另一方面,我们的房地产市场从那时开始起飞,到2016年进入最好的阶段,大多数城市的房价翻了一番。

最近,著名经济学家关庆友认为,2020年是股市的牛市,2021年是房地产的大牛市。2020年已经过去,股市确实走出牛市,上海证券交易所上涨近30%,到2020年创业板指数翻了一番,真是非常好。

到2021年,关庆佑认为房地产市场出现了牛市。实际上,目前一线城市的房价已经上涨,深圳的房价一直在上涨,目前的平均价格已经超过每平方米7万元,居全国第一。上海的房价最近一直在上涨,二手房市场比新的房地产市场更热,广州和北京的房价也在上涨。

一线城市的房价一直是我国房地产市场的风向标,一线城市的房价大幅上涨,其他城市还远吗?

目前,世界正处于大放水的大背景下,虽然我们的货币政策保持稳定,但过度发行的货币在全球市场上流动,许多资金也流入我国国内市场,一方面这些资金流向股市,推动股市牛市,另一方面,这些基金进入房地产市场,推动房价上涨,因此房地产继续经营的可能性很高。